Sur le cours Dajot à Brest (Finistère), rue de Denver, à côté de la villa Crosnier, le promoteur immobilier Océanic prévoit de construire un immeuble de quatre logements et un plateau de bureaux dans une dent creuse de la rue collée à la villa. Un projet qui suscite l’inquiétude du couple propriétaire de la villa Crosnier. Un premier permis de construire avait déjà été déposé en 2020 mais n’avait pas abouti.
Un nouveau permis de construire avait été accordé au promoteur dans un arrêté du 2 décembre 2022. Les propriétaires se lancent alors dans un bras de fer contre le promoteur. Côté judiciaire, le tribunal de Brest les déboute le 21 septembre 2023 considérant que le projet ne boucherait les vues depuis leur maison. Reste la justice administrative. Les requérants avaient saisi le tribunal administratif de Rennes, le 6 juin 2025, pour contester le permis de construire qui ne s’intègre pas dans le paysage environnant selon eux.
Un sursis à statuer pour le permisLors de l’audience, l’avocate des requérants avait demandé « une refonte totale du projet ». Le rapporteur public, lui, s’était prononcé en faveur d’une modification du permis de construire pour que celui-ci s’intègre mieux au paysage environnant.Dans une décision du 20 juin 2025 qui vient d’être rendue publique, le tribunal a suivi cet avis et sursoit à statuer en attendant un nouveau permis de construire dans six mois. Le tribunal conçoit, en effet, que « le lieu d’implantation du projet présente un intérêt architectural particulier » et souligne « la nécessité pour ce projet de s’harmoniser » avec la villa voisine.
Auteur: Claude Morizur
