Les SCPI font office de solutions d’épargne refuges face aux incertitudes grandissantes des marchés financiers. Elles attirent sans cesse de nouveaux investisseurs grâce à leurs séduisants taux de rendements, à leur fiscalité simple, et à l’absence de gestion administrative lourde. Si vous aussi vous voulez vous lancer mais que vous hésitez encore sur le choix de la première SCPI où placer votre argent, vous tombez bien ! On vous dévoile le classement des meilleures SCPI du moment.
Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une solution d’épargne simple qui permet de se positionner sur le marché immobilier sans acheter un bien en direct. En pratique, cela revient à acquérir des parts dans une SCPI, laquelle investit ensuite dans un ensemble de biens immobiliers destinés à la location. Ces biens peuvent être des bureaux, des commerces, des établissements de santé, des entrepôts ou encore des résidences spécialisées comme les EHPAD.
Les loyers perçus sur ces biens sont ensuite redistribués aux porteurs de parts sous forme de revenus réguliers. En tant qu’associé, vous touchez donc des loyers sans avoir à gérer ni les locataires ni les travaux.
Les SCPI répartissent leurs investissements sur différents types de biens et zones géographiques afin de limiter les risques. Ainsi, un impayé ou une vacance ponctuelle a peu d’impact sur vos revenus.
Aujourd’hui, plusieurs centaines de SCPI se disputent des parts de marché. Entre les différents types de SCPI, les rendements, les frais ou encore la fiscalité, difficile de s’y retrouver sans accompagnement. C’est à ce moment-là que des plateformes comme France SCPI interviennent.
Il s’agit d’un site indépendant qui guide les épargnants (particuliers, sociétés ou associations) dans le monde de la pierre papier. Il met à votre disposition des outils pour vous guider (simulateur de rendement, classement des meilleures SCPI, comparatif…
Auteur: Publi-communiqué
