Un eldorado immobilier à 300 000 dollars l’hectare
Grande comme deux fois la France avec seulement 3 millions d’habitants, la Patagonie, est territoire de plus en plus prisé qui a vu sa population doubler en trois décennies.
Perçue comme une région sûre et préservée, elle attire ceux qui souhaitent se prémunir des conséquences du réchauffement climatique et sécuriser un endroit sûr pour l’avenir.
En parallèle, le marché immobilier connaît une inflation notable. Certaines parcelles, notamment celles avec une proximité avec les montagnes ou la présence de points d’eau, peuvent désormais atteindre 300 000 dollars l’hectare.
Les propriétaires actuels espèrent souvent les revendre à prix élevé à des acheteurs étrangers, séduits par l’isolement et la beauté des paysages, parfois en quête d’investissement touristique.
Ce fléau reste heureusement modéré, grâce à la loi fixant des limites à la possession de terres par les étrangers. Concrètement, un étranger ne pourra pas avoir plus de mille hectares en Patagonie et, sur l’ensemble du pays, les non résidents ne pourront pas détenir plus de 15 % des terres agricoles. L’objectif du gouvernement est de garder la main sur les ressources et freiner les achats spéculatifs qui se sont multipliés depuis quelques années.
Argentins aisés, célébrités et milliardaires
La clientèle de luxe ne se limite pas aux Argentins fortunés. Des célébrités internationales comme Sylvester Stallone, des familles comme les Benetton qui détiennent 900 000 hectares, ou des entrepreneurs britanniques tel que Joe Lewis, par ailleurs accusé d’avoir usurpé des terres et un lac, ont aussi acquis des terres patagones.
Certains, à l’image de Douglas Tompkins, fondateur de la marque The North face, ont justifié leurs acquisitions en rachetant de vastes espaces avec la promesse d’agrandir des parcs nationaux, mêlant ainsi conservation et investissement personnel….
Auteur: Chloe Droulez
