20% du parc locatif de Sète Thau Habitat se situe dans le quartier de l’ïle de Thau, à Sète, qui est un Quartier prioritaire de la Ville. (QPV). (Christian Ferrer, Wikipedia Commons)
Le 19 septembre, l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) a publié deux rapports, l’un concernant Sète Thau Habitat, et l’autre au sujet de Béziers Méditerranée Habitat. L’organisme souligne notamment des problèmes de management à Béziers et des irrégularités en matière de gestion locative et d’entretien des chaudières à gaz dans sur le bassin de Thau
A l’heure où Montpellier accueille le 84e congrès de l’habitat social, la publication, datée du 19 septembre, de deux rapports de l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) vont sans doute provoquer des discussions chez les acteurs du secteur. En effet, l’organisme a récemment audité Béziers Méditérannée Habitat et Sète Thau Habitat, deux offices d’habitat social de l’Hérault, pour leur période d’exercice allant de 2018 à 2021.
A Béziers, management à revoir
Si l’Ancols souligne « le rôle social avéré » de l’office bittérois et un « effort de proximité et de qualité d’usage pour les locataires », l’organisme épingle néanmoins la structure sur son management : « dix démissions et huit licenciements pour inaptitude physique (dans des proportions inhabituelles sur des postes administratifs) ont été enregistrés sur la période de contrôle. Ces derniers ont généré cinq procédures contentieuses. Depuis 2020, ces deux motifs représentent près de 50% des causes de départ. Au-delà du risque de perte de compétences, les absences prolongées des agents concernés impactent défavorablement le fonctionnement des services.Des dysfonctionnements ont également été constatés en matière de recrutements (recrutements en CDI en remplacement d’agents en maladie ou…
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Auteur: Elian Barascud
